租房の基礎(chǔ)知識(shí)
  首先，對(duì)于沒有在日本有過租房經(jīng)歷的考鴨們，我們先來做一些“預(yù)備功課”！
  功課一：房屋種類
  ①アパート
  簡單譯為“一般公寓”。
  建材多為木材，軽量鉄骨等。樓層較低（一般不超過兩層），不設(shè)置電梯。
  相較于其它類型有價(jià)錢便宜實(shí)惠，戶型一般較小等特征。
  *一座典型的日本二層建“アパート”
  ②マンション
  簡單譯為“高級(jí)公寓”（雖然大部分并不是那么地“高級(jí)”）。
  建筑材料一般為鋼筋混凝土，隔音較好。耐震、防火等標(biāo)準(zhǔn)也較高，同時(shí)在底層一般設(shè)置有只有住戶才能打開的安全門（オートロック），各方面的安全性相較于アパート，更上了一個(gè)臺(tái)階。同時(shí)，樓層一般在三層及以上，有些マンション還有專門的管理員常駐。
  當(dāng)然有了這些buff加持，條件相近的マンション自然是要比アパート貴上一番！
  而樓層更高，設(shè)施較豪華的マンション，在日語里被稱為“タワーマンション”。
  *日本最高的“超高層マンション”——The Kitahama Tower&Plaza（大阪）
  ③一戸建て
  簡單譯為“獨(dú)棟房”。名字非常地直觀！就是單獨(dú)的一棟房子！
  *マンション&アパート一般都是“集合住宅”
  建材多為木造，樓層平均為兩層及以上。
  平均來看，這種房子在租賃市場(chǎng)上，房源最少，房價(jià)偏貴，適合三人及以上居住。
  租一戶建住的旁友，麻煩收留我謝謝！
  *典型的日本一戶建
  功課二：戶型分類
  租房時(shí)除了房屋種類外，第二點(diǎn)應(yīng)該考慮的便是“戶型”——間取り！
  當(dāng)我們實(shí)際看房時(shí)，會(huì)看到一張房屋的俯視戶型圖，日語：間取り図。什么1K、2K、1R、2R……這個(gè)戶型圖也是對(duì)于租房小白們來說，最為玄學(xué)的一個(gè)版塊之一。
  今天我們就在這里全方位解決玄學(xué)的戶型圖問題！
  主要戶型：
  ①１Ｒ（R：臥室）
  1R戶型可以說是單身族最常選擇的一種戶型之一。其特征為，烹飪區(qū)與居住區(qū)無隔斷，面積一般在10—30平米不等，陽臺(tái)一般較小或沒有。
  除上圖這種房型外，還有閣樓式（ロフト）等。
  關(guān)于1R戶型的經(jīng)驗(yàn)總結(jié):
  一個(gè)人住的話，總面積20平米（約13帖）足夠用；
  盡量選擇衛(wèi)浴分離（バス?トイレ別）的戶型；
  閣樓（ロフト）戶型適合行李較少，生活簡約的旁友們；
  超大型1R（40平米以上）也可以居住多人。
  ②１Ｋ(K=Kitchen,廚房)
  1K與1R的區(qū)別在于“K”，也就是廚房方面。
  1R戶型雖然也一般帶有廚房，但是與居住區(qū)的臥室之間沒有隔斷，因此若想在家自己做飯做菜，會(huì)有諸多不便。而1K戶型相對(duì)于1R戶型，一般情況下，不僅廚房會(huì)更大，設(shè)施更加完整（例如收納，照明等），而且廚房與臥室之間存在門之類的隔斷，油煙等不易飄入。
  經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：
  1K整體舒適性高于1R；
  1K戶型比起1R更方便邀請(qǐng)朋友等；
  1K因廚房位置不同，實(shí)際使用感覺也不同，不能一概而論；
  對(duì)于不做飯的人1K也是一個(gè)好選擇；
  戶型稍大的1K兩人住也完全沒有問題。
  ③1DK(1 Dining=餐廳Kitchen)
  1DK在1K戶型的基礎(chǔ)上，與廚房并設(shè)了8—16平米的空間，是其特征。該戶型比起只有烹飪空間的1K，設(shè)置專門的用餐區(qū)域（Dinning）也成為可能！
  該戶型除單身者外，在情侶及新婚夫婦間也非常人氣！
  整體面積大，生活品質(zhì)更上一層！
  1DK戶型總結(jié)：
  適合單身、情侶、夫婦等，范圍較廣；
  Dining用途多樣，既可以作為餐廳，也可用于會(huì)客等；
  盡管面積大，但依然隔斷較少，不推薦與朋友等合租。
  ④1LDK(1 Living=客廳Dining Kitchen)
  1LDK戶型與1DK戶型的分界線比較模糊。一般而言，除臥室、浴室以及衛(wèi)生間，陽臺(tái)以外的部分（也就是上圖的LDK部分）相加超過8貼≈16平米的戶型，就被稱為1LDK而非1DK了。
  比起1DK，房租也要更貴。
  而隨著1LDK中臥室大小的不同，適合的居住人數(shù)也不同：比如，如果臥室較小，除單身居住外，情侶、夫婦等也十分推薦；而如果有一個(gè)較大的臥室，夫婦+孩子×2的四人家庭也并不少見！
  1LDK平均面積在35—50平米之間，戶型配置也較1DK更為多樣。
  1LDK戶型總結(jié)：
  戶型大，如果一個(gè)人住會(huì)爽到飛起；
  衛(wèi)浴分離，大陽臺(tái)等高端配置也非常常見，同樣適合家庭生活；
  相比較1DK性價(jià)比較高，適合中長期居住。
  以上就是幾種常見的戶型介紹了。
  如果各位考慮與盆友合租等情況，建議避免選擇上述1開頭的戶型。
  可能有些考鴨會(huì)考慮選擇1DK或1LDK——一個(gè)人住客廳，一個(gè)人住臥室，但是實(shí)際生活起來就會(huì)發(fā)現(xiàn)諸多不便：DK或者LDK的部分，絕大多數(shù)情況下與玄關(guān)，廁所、浴室等設(shè)施相連；而陽臺(tái)一般只與臥室相接。也就是說，住在臥室里一方，在出門，甚至上廁所時(shí)，免不得就要踏入對(duì)方的私人空間；而住在DK,LDK的一方，也失去了陽臺(tái)與采光。
  不到萬不得已，建議還是考慮選擇兩個(gè)或者以上臥室的戶型（2K、2DK、3DK等）。
  在選定了適合自己情況的戶型之后，筆者建議各位納入考慮的，還有以下幾個(gè)條件：
  1.建筑材料
  在日本，建筑材料一般分為三種：木造，鐵骨（輕、重量），鋼筋混凝土（也稱RC）。
  請(qǐng)各位注意！這可能是除了戶型外，最重要的條件之一了！務(wù)必關(guān)注！